💎 BÁN NHÀ NGUYỄN KHANG - DIỆN TÍCH KHỦNG - Ô TÔ 7 CHỖ ĐỖ CỬA - 85M2, 4 TẦNG, 21 TỶ
📍 Vị trí & Tiềm năng Kinh doanh
Tọa độ đắc địa: Nhà nằm tại khu vực trung tâm Nguyễn Khang - Cầu Giấy, ngõ thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục phố lớn.
Hạ tầng ô tô: Ngõ rộng, ô tô 7 chỗ đỗ tận cửa. Với lợi thế ngõ thông, gia chủ có thể tận dụng mặt bằng để kinh doanh online, mở văn phòng hoặc làm kho vận cực kỳ tiện lợi.
Ưu điểm: Diện tích thực tế lên tới 85m2 - một thông số cực kỳ hiếm có trong phân khúc giá 20 tỷ tại quận Cầu Giấy.
🏠 Thiết kế & Hiện trạng
Chủ nhà xác định bán đất tặng nhà, tuy nhiên nhà 4 tầng vẫn còn khung cột bê tông chắc chắn, đầy đủ thiết kế và Giấy phép xây dựng (GPXD):
Cấu trúc 4 tầng:
Tầng 1: Phòng khách rộng, khu vực bếp ấm cúng và vệ sinh.
Tầng 2, 3: Mỗi tầng bố trí 02 phòng ngủ rộng rãi, thoáng sáng và vệ sinh giữa.
Tầng 4: Phòng thờ trang nghiêm và sân phơi khoáng đạt.
Tiềm năng: Khách mua về chỉ cần thêm vài nước sơn sửa lại là có ngay một dinh thự lộng lẫy hoặc có thể phá dỡ để xây dựng tòa building 7-8 tầng thang máy khai thác dòng tiền cực đỉnh.
Lưu ý: Nhà có điểm trừ nhẹ về phong thủy (ngõ đâm), nhưng bù lại được diện tích cực lớn và mức giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực.
✨ Pháp lý & Giá trị Cốt lõi
Sổ đỏ chính chủ: Pháp lý minh bạch, sổ đỏ sẵn sàng cất két, sang tên giao dịch được ngay.
Giá trị đầu tư: Với đơn giá chỉ khoảng 240 triệu/m2 cho nhà ngõ ô tô đỗ cửa tại Cầu Giấy, đây là mức giá đầu tư cực tốt khi các căn xung quanh đã chạm ngưỡng 280-300 triệu/m2.
Vượng khí: Không gian rộng rãi giúp lưu thông khí tốt, mang lại sự thoải mái và sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.
Liên hệ ngay để xem thực tế: Hotline 0828 69 99 97 (Gia Cát Hiếu) - Website: nhatothanoi.com.
#nhatothanoi #giacathieu #bds_hanoi
#ban_nha_cau_giay #nguyen_khang #nha_dien_tich_rong
#oto_do_cua #nha_gia_tot #dau_tu_bds #so_do_chinh_chu
#mua_nha_xay_moi #an_cu_lac_nghiep #tai_san_gia_tang
Địa chỉ: Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội
- Diện tích: 85m2m²
- Giá: 21 tỷ
- Liên hệ: Bùi Minh Hiếu
- Điện thoại: 0396324563