🔥 MẶT TIỀN QUYỀN LỰC 14M – HAI MẶT THOÁNG VĨNH VIỄN – Ô TÔ ĐỖ CỬA – NGÕ KINH DOANH – PHÔI XÂY TÒA CCMN CỰC ĐỈNH!
📐 Thông số "Vô tiền khoáng hậu": Diện tích sổ 67.5m2 (Thực tế sử dụng từ tầng 1 là 80m2). Đặc biệt, Mặt tiền rộng tới 14m – một con số cực kỳ hiếm có tại nội đô, giúp ngôi nhà đón trọn ánh sáng tự nhiên và dễ dàng thiết kế được rất nhiều phòng đón nắng.
🏗️ Cấu trúc đa năng – Tiềm năng khai thác lớn:
Hiện trạng gồm 2 khối nhà riêng biệt trên cùng một thửa đất, cực kỳ linh hoạt cho việc vừa ở vừa cho thuê hoặc đập thông xây mới.
Khối 1 (35m2 x 5 tầng): Nhà dân xây chắc chắn. Tầng 1 là Bếp & Khách; Tầng 2, 3, 4 mỗi tầng 01 phòng ngủ khép kín; Tầng 5 là phòng thờ và sân phơi.
Khối 2 (50m2 x 2 tầng): Hiện đang để trống hoặc làm kho bãi, cực kỳ phù hợp để cải tạo thêm phòng hoặc tích hợp làm Gara ô tô rộng thênh thang.
Phôi xây CCMN: Với mặt tiền 14m và 2 mặt thoáng vĩnh viễn, quý khách có thể kiến tạo một tòa Building 7-8 tầng với mật độ phòng cực lớn, dòng tiền cho thuê có thể lên tới 100-150 triệu/tháng.
🌟 Ưu điểm vượt trội: Vị trí ngõ nông, ô tô đỗ cửa, kinh doanh sầm uất. Ngôi nhà nằm giữa hai trục huyết mạch Giải Phóng và Vành đai 2.5 (cách mỗi phía chỉ 300m), giao thông vô cùng thuận tiện.
📍 Vị trí & Hệ sinh thái tiện ích:
🏎️ Giao thông kim cương: Kết nối trực tiếp Giáp Bát, Giải Phóng, Trương Định, Kim Đồng. Chỉ vài phút di chuyển ra bến xe Giáp Bát và các bệnh viện tuyến đầu.
🏙️ An sinh đỉnh cao: Gần sát các trường Đại học danh tiếng (Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng), nhu cầu thuê phòng tại đây luôn ở mức "cháy hàng".
💼 Giá trị đầu tư: Những mảnh đất mặt tiền trên 10m tại lõi Hoàng Mai luôn có tính thanh khoản cực cao và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng Vành đai 2.5 hoàn thiện.
✅ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông nét, sẵn sàng bàn giao và giao dịch ngay trong ngày cho chủ nhân mới. 📜
📸 Khách hàng muốn xem sơ đồ tách phòng và tư vấn phương án xây tòa CCMN mặt tiền 14m liên hệ em ngay!
📞 Liên hệ xem nhà: 0828 69 99 97
🌐 Chi tiết tại: nhatothanoi.com
#️⃣ Hashtag:
#nhatothanoi #bannhahoangmai #giapbat #mattien14m #nhadongtien #ccmn #otodocua #2matthoang #bannhahanoi #dautubdshanoi #vanhdai25 #giaiphong
Địa chỉ:
- Diện tích: 80m²
- Giá: 19.5 tỷ
- Liên hệ: Gia Cát Hiếu
- Điện thoại: 0828699997