🚀 Siêu Phẩm Phân Lô Dương Khuê - 44m2 - Mặt Ngõ Thông - Kinh Doanh Bất Chấp - 16.4 Tỷ

📐 Thông số: Diện tích sổ đỏ 44m2 x 3 tầng. Mặt tiền rộng 4.5m – thông số vàng cho một căn nhà kinh doanh, tạo sự bề thế và dễ dàng thiết kế mặt bằng showroom, cửa hàng. Kết cấu khung cột bê tông cực kỳ chắc chắn, khách mua có thể lên tầng thoải mái để tối ưu hóa diện tích sử dụng.

🏠 Hiện trạng & Khai thác: Nhà đang cho thuê nhẹ nhàng 8 triệu/tháng.

Tiềm năng: Với vị trí này, khách mua có thể cải tạo thành tòa nhà 6-7 tầng thang máy để làm văn phòng, Spa, hoặc trung tâm ngoại ngữ với doanh thu cực khủng.

Lưu ý: Để đảm bảo riêng tư cho đơn vị đang thuê, quý khách vui lòng khảo sát vị trí và xem ngoài. Khi đã thực sự ưng ý về vị trí và thông số ("vòng 2"), em sẽ hỗ trợ đưa vào xem chi tiết kết cấu bên trong.

🛣️ Vị trí & Hệ sinh thái: Tọa lạc tại khu phân lô Dương Khuê – khu vực có mật độ kinh doanh sầm uất bậc nhất quận Cầu Giấy.

Giao thông: Mặt ngõ thông thoáng, ô tô di chuyển dễ dàng, kết nối trực tiếp ra phố Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ và Nguyễn Hoàng.

Vị trí "vàng": Nằm ngay sát sau lưng trường Đại học Thương Mại, khu vực tập trung hàng chục nghìn sinh viên và dân văn phòng. Dương Khuê nổi tiếng là "thủ phủ ẩm thực", kinh doanh bất chấp mọi loại hình từ nhà hàng, quán cafe đến trung tâm giáo dục.

Tiện ích: Gần các bệnh viện lớn, bến xe Mỹ Đình và hệ thống các trường đại học danh tiếng, bạt ngàn dịch vụ tiện ích bao quanh.

✅ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn như tờ A4, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

📸 Khách hàng muốn khảo sát thực tế mặt ngõ kinh doanh, check quy hoạch khu vực hoặc đặt lịch đàm phán trực tiếp với chủ nhà, liên hệ em ngay!

📞 Hotline: 0828 69 99 97

🌐 Chi tiết tại: nhatothanoi.com

#BánNhàCầuGiấy #PhânLôDươngKhuê #DươngKhuê #KinhDoanhSầmUất #ÔTôVàoNhà #ĐạiHọcThươngMại #NhàPhânLô #BĐSĐầuTư #SổĐỏChínhChủ #NhàĐẹpHàNội #NhaTotHaNoi #Hotline0828699997 #MuaBánNhàĐấtHàNội

Địa chỉ: DƯƠNG KHUÊ, CẦU GIẤY, HÀ NỘI

• Diện tích: 44m2m²
• Giá: 16.4 tỷ
• Liên hệ: Gia Cát Hiếu
• Điện thoại: 0828699997