1. 🛣️ TRỤC KẾT NỐI NGANG CHIẾN LƯỢC CỦA QUẬN BA ĐÌNH Xuất phát điểm là con ngõ Liễu Giai nhỏ hẹp, đến năm 1998 chính thức được đổi tên thành phố Phan Kế Bính. Với chiều dài toàn tuyến khoảng 785m, nằm kẹp giữa hai trục đường huyết mạch Đào Tấn và Đội Cấn, tuyến phố này đóng vai trò là mạch máu kết nối ngang vô cùng quan trọng, liên thông đồng bộ toàn bộ khu vực Liễu Giai – Văn Cao với đường Bưởi và trục Vành đai 2.

Hiện nay, Phan Kế Bính là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất quận Ba Đình, nổi tiếng là tâm điểm hội tụ của nền văn hóa và ẩm thực Nhật Bản đặc sắc. Chính mật độ kinh doanh dày đặc và lưu lượng phương tiện tăng chóng mặt đã khiến hạ tầng hiện trạng bị quá tải nghiêm trọng.

Để khơi thông điểm nghẽn này, theo Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H1-2 được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, phố Phan Kế Bính sẽ được nâng cấp mở rộng toàn diện với mặt cắt ngang lên tới 30m (bao gồm cả vỉa hè).

⏳ 2. CHI TIẾT LỘ TRÌNH TRIỂN KHAI & PHƯƠNG ÁN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG Hà Nội đang áp dụng chiến lược cuốn chiếu: ưu tiên các đoạn thuận lợi về mặt bằng trước nhằm sớm phát huy hiệu quả đầu tư, giảm bớt áp lực tài chính và công tác tái định cư. Dự án mở rộng Phan Kế Bính được chia làm 2 giai đoạn rõ rệt:

📍 Giai đoạn 1 (Đoạn đầu phố - Từ Đào Tấn đến nút giao Linh Lang): Do đầu phố có sự hiện diện cố định của trường Tiểu học Nguyễn Bá Ngọc, phần diện tích mở rộng sẽ được dịch chuyển chủ yếu sang phía đối diện. Đoạn này hầu như không vướng nhà dân hiện hữu, nên công tác đền bù và giải phóng mặt bằng sẽ rất đơn giản, nhanh chóng và được ưu tiên làm trước.

📍 Giai đoạn tiếp theo (Đoạn cuối phố hướng ra đường Bưởi): Quy hoạch ở giai đoạn này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều nhà mặt phố hiện trạng. Đặc biệt, dự án sẽ hình thành một nút giao thông mới rất đáng chú ý tại điểm giao cắt với dự án mở rộng ngõ 58 Đào Tấn nối sang phố Đội Cấn.

Tại đoạn cuối, thay vì đi theo đoạn cong gấp khúc như hiện tại, tuyến đường sẽ được nắn thẳng hoàn toàn để chạy trực tiếp ra ngã ba đường Bưởi. Giải pháp nắn thẳng này vừa tối ưu lưu thông, vừa là tính toán chiến lược nhằm giảm thiểu tối đa khối lượng đền bù, tiết kiệm ngân sách đầu tư công cho thành phố.

[🔍 HỖ TRỢ CHECK QUY HOẠCH CHI TIẾT & SĂN NHÀ THỔ CƯ BA ĐÌNH] Phan Kế Bính là khu vực "đất vàng" có giá trị thương mại cực cao. Trước thông tin mở rộng đường lên 30m, việc xác định chính xác ranh giới giải phóng mặt bằng, tọa độ sau khi nắn thẳng là yếu tố sống còn để đầu tư thắng lợi, tránh rủi ro quy hoạch. Hãy để Nhà Tốt Hà Nội đồng hành cùng bạn:

👉 Website chính thức: nhatothanoi.com

📞 Hotline/Zalo hỗ trợ 24/7: 0828 69 99 97

Nhà Tốt Hà Nội – Cập nhật quy hoạch thực, bảo vệ dòng vốn thực!

Nguồn tin: Biên soạn dựa trên Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H1-2, UBND TP. Hà Nội