Techcombank tái cơ cấu danh mục: Giảm phụ thuộc bất động sản, hướng tới mục tiêu lãi kỷ lục 37.500 tỷ đồng

Kết quả năm 2025: Tăng trưởng ấn tượng và sự chuyển dịch chiến lược

Năm 2025 đánh dấu một cột mốc thành công của Techcombank với lợi nhuận trước thuế đạt 32.538 tỷ đồng, tăng trưởng hơn 18%. Tổng tài sản của ngân hàng đã tiệm cận con số 1,19 triệu tỷ đồng, cho thấy quy mô và nội lực tài chính vững mạnh.

Tuy nhiên, thông tin thu hút sự chú ý của thị trường nhất chính là lộ trình tái cơ cấu danh mục cho vay. Techcombank đã chủ động hạ tỷ trọng cho vay bất động sản từ 33,2% (năm 2024) xuống còn 31,1% vào cuối năm 2025. Dòng vốn này không bị thắt chặt mà được điều hướng sang các lĩnh vực có rủi ro thấp và nhu cầu ổn định như hàng tiêu dùng, xây dựng và dịch vụ công. Ở mảng bán lẻ, cho vay mua nhà vẫn là động lực chính, nhưng sự bứt phá của nhóm khách hàng hộ kinh doanh và vay tín chấp đã giúp danh mục khách hàng cá nhân đạt con số 372.000 tỷ đồng.

Mục tiêu 2026: Tín dụng chọn lọc và hai kịch bản lợi nhuận

Với kế hoạch dư nợ tín dụng đạt 849.000 tỷ đồng (tăng khoảng 12%), Techcombank cho biết sẽ tiếp tục theo đuổi chiến lược tăng trưởng có chọn lọc. Ngân hàng ưu tiên rót vốn vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh và tiêu dùng, phù hợp với định hướng điều hành của Ngân hàng Nhà nước.

Để chủ động trước những biến động vĩ mô, Techcombank xây dựng hai kịch bản kinh doanh:

Kịch bản tích cực: Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 37.500 tỷ đồng (tăng 15%), nợ xấu kiểm soát dưới 1,5%.

Kịch bản thận trọng: Lợi nhuận đạt 35.000 tỷ đồng (tăng 7,6%), nợ xấu dưới 2% để ứng phó với áp lực chi phí vốn gia tăng.

Củng cố nền tảng: Tăng vốn điều lệ lên trên 71.000 tỷ đồng

Để hiện thực hóa các mục tiêu dài hạn, Techcombank dự kiến giữ lại lợi nhuận và không chia cổ tức trong năm 2026. Nguồn lực này, kết hợp cùng kế hoạch phát hành cổ phiếu ESOP, sẽ giúp ngân hàng nâng vốn điều lệ lên hơn 71.000 tỷ đồng. Đây là bước đi chiến lược nhằm gia tăng hệ số an toàn vốn (CAR) và mở rộng dư địa tăng trưởng tín dụng cho những giai đoạn tiếp theo.

Việc Techcombank chuyển dịch từ một ngân hàng gắn liền với bất động sản sang mô hình đa ngành, tập trung vào bán lẻ và sản xuất là một tín hiệu tích cực cho thấy sự thích nghi linh hoạt của "ông lớn" này trước các chu kỳ kinh tế mới.

BOX THÔNG TIN: PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TÍN DỤNG BẤT ĐỘNG SẢN

Việc các ngân hàng lớn như Techcombank điều chỉnh tỷ trọng cho vay bất động sản sẽ tác động trực tiếp đến dòng vốn trên thị trường. Để nắm bắt danh sách các dự án có liên kết vay vốn ưu đãi và tư vấn thủ tục tín dụng tại Hà Nội, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Website: nhatothanoi.com

Hotline: 0828 69 99 97

NhaTotHanoi - Cập nhật nhanh, phân tích sâu, đồng hành cùng nhà đầu tư.

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

33 06/07/2026 22:17

Hé lộ vị trí 9 cực tăng trưởng của Hà Nội: Bản đồ "vàng" cho người mua nhà tầm nhìn 100 năm

Hà Nội vừa chính thức công bố cấu hình phát triển không gian mới trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm với mô hình...

Chi tiết
43 03/07/2026 21:53

Người trẻ mua nhà: Đừng để an cư thành gánh nặng tài chính

Sở hữu ngôi nhà đầu tiên tại Hà Nội là cột mốc trưởng thành lớn, nhưng trong bối cảnh giá bất động sản liên tục leo thang và...

Chi tiết
46 01/07/2026 21:02

Ồn ào "khu nhà giàu" mua nhà ở xã hội tại Hà Nội: Đúng quy trình hay kẽ hở xác minh?

Vừa qua, dư luận xã hội không khỏi xôn xao trước thông tin nhiều người có địa chỉ thường trú hoặc tạm trú tại các khu đô thị,...

Chi tiết
46 29/06/2026 21:20

Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm: Bản đồ định hình tương lai bất động sản Hà Nội

UBND thành phố Hà Nội vừa chính thức phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn chiến lược 100 năm. Đây không chỉ là bước...

Chi tiết